武汉市计量标准质量研究院计量大楼2013年投入使用至今，现出现楼顶漏水、墙面剥落、卫生间瓷砖空鼓、管线渗漏等问题，存在安全隐患。为防范安全事故发生，落实安全生产责任，保障全院各项业务平稳运行，我院现就计量大楼房屋零星维修服务项目进行公开询价采购，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：武汉市计量标准质量研究院计量大楼房屋零星维修服务采购项目

（二）服务类别：服务类

（三）服务期限：2026年10月1日起至2026年11月30日

（四）最高限价：人民币9.6万元（含税包干价），报价高于限价视为无效响应。

（五）采购方式：公开询价

（六）评审方式：在全部满足采购服务需求、资质合规的前提下，采用最低有效报价法确定成交供应商。

二、服务主要内容、范围及依据

（一）楼顶、卫生间渗漏维修整治。

1.服务内容：开展楼顶和卫生间给排水管道进行检测、点位维修；地漏管根防水加固；对空材料转运、成品保护、建筑垃圾清运、保洁、自检整改、项目现场管理等流程工作。

2.范围：楼顶防水维修面积420㎡、卫生间防水维修面积22㎡、卫生间墙面修复130㎡。

（二）专用库房安防密闭修缮。

1.服务内容：采购安装库房专用防盗安全门，实施房间防火密封封堵，提升房间安全防护能力。

2.范围：防盗门面积2㎡、防盗网面积6㎡。

（三）公共走廊粉刷。

1.服务内容：对6、8、9等楼层走廊开展墙面翻新，包含旧墙皮铲除、裂缝修补、基层找平打磨、底漆面漆涂刷、边角收边、现场清洁等粉刷作业。

2.范围：内墙维修面积780㎡。

（四）房屋维修服务依据：《湖北省省直行政单位办公用房装修和维修标准（试行）》执行。

三、供应商资格要求

（一）参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商须同时满足下列基本条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

（三）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

（四）未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、报价文件递交要求

（一）递交内容：营业执照、相关资质、服务方案、业绩材料、盖章报价单等全套响应资料；

（二）所有纸质资料须统一密封装袋，封口处加盖单位公章，未按密封盖章要求递交的不予受理；

（三）逾期送达、资料不全、未密封盖章、超出最高限价的报价文件均视为无效。

五、异常低价审查

为防范恶意低价、偷工减料等履约风险，参照财政部《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）文件精神，本项目设置异常低价审查机制：

（一）我院在评审过程中，出现下列情形之一的，启动异常低价审查：

1.供应商报价低于全部通过符合性审查供应商响应报价平均值50%的；

2.供应商报价低于通过符合性审查的次低响应供应商报价50%的；

3.供应商报价低于本项目最高限价45%（即低于43200元）的。

（二）我院有权要求触发异常低价审查的供应商，提供详细成本明细、人工材料清单、成本合理性说明、履约保障承诺等佐证材料。

（三）供应商无法合理解释低价、无法提供有效成本佐证材料，经我院综合研判认定报价异常偏低、存在无法保质保量履约风险的，作无效响应处理，不予成交。

（四）若成交供应商存在恶意低价中标，履约过程中出现推诿、减项、偷换材料、拒不履约等违约情形的，我院将其列入供应商黑名单，不再接纳其参与我院今后任何采购项目报名。

六、公示及递交时限

（一）公告公示期：自发布之日起5个工作日；

（二）响应文件递交截止时间：2026年9月29日上午9时；

（三）递交地点：武汉市汉阳区江堤中路28号。

七、评审及结果确定

公告期满后，我院在资格审查合格、完全满足采购需求、经核查无异常低价风险的有效供应商中，按最低有效报价确定成交单位。

八、联系方式

单位名称：武汉市计量标准质量研究院

单位地址：武汉市汉阳区江堤中路28号1009室

联 系 人：蒋工

联系电话：027-84843950

 

                  武汉市计量标准质量研究院

              2026年9月20日